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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saâcy-sur-Marne
169 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

90 m²

Surface terrain

172 m²

Orientation

-

Saâcy-sur-Marne (77730)

iad France - Cindy GRACA vous propose: SAÂCY-SUR-MARNE - MAISON - T4 90M² - GARAGE

Découvrez à Saâcy-sur-Marne cette maison de ville rénovée qui allie charme et confort dans un cadre paisible.

Affichant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 172 m², ce bien de 4 pièces a bénéficié d'une rénovation soignée et se présente en excellent état. L'ensemble offre une distribution bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, adaptée pour une vie quotidienne agréable.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. L'étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement clair des volumes garantit une circulation fluide entre les pièces.

Le bien dispose de 2 terrasses, offrant de bonnes possibilités de profiter de l'extérieur. Un garage et une place de stationnement complètent avantageusement l'ensemble.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs électriques et poêle à granulés, garantit confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové et en prendre pleinement la mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091115

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1590.00 €

Coût énergétique maximum : 2200.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 172 m²
- Surface habitable : 90 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cindy GRACA

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