Vente
Maison
à
Le Girouard
313 000 €
Le Girouard (85150)
iad France - Gladys Roiron vous propose: 🏡 Maison quartier résidentiel, au calme au Girouard, 20 min des Sables-d’Olonne !
Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux.
✨ 110 m² habitables, 213 m² au sol
🌳 Terrain de 850 m² arboré, pelouse refaite, aucun vis-à-vis
🛋️ Pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon
🛏️ 3 chambres + 1 bureau
🚿 1 douche avec WC + 1 salle d’eau, 1 WC séparé
🔧 Sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire.
🏫 Petite commune avec école et supérette, rue très calme.
📦 Aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006712
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface terrasse : 18 m²
- Superficie terrain : 880 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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