Vente
Appartement
à
Saint-Herblain
212 000 €
Saint-Herblain (44800)
iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ / SAINT-HERBLAIN BOURG / IDÉAL INVESTISSEURS
Ce très bel appartement situé au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble très récent (2023) se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagée et équipée de 29m2 LUMINEUX avec accès à la TERRASSE de 11m2 orientée OUEST, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
En plus l'appartement dispose d'un STATIONNEMENT en sous-sol sécurisé.
LOCATAIRE SÉRIEUSE en place, bonne rentabilité BRUT.
L'immeuble est très récent, donc pas de travaux à envisager, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
UNE AFFAIRE À FAIRE !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2132072
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 171
- Moyenne de la quote part(an) : 1 704 €
- Syndic sous procédure d'alerte
-
Superficies
- Surface totale : 60.52 m²
- Surface terrasse : 11 m²
- Surface habitable : 60 m²
-
Etat
- Année de construction : 2023
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter