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Annonce détaillée

Location
Appartement à Paris
2 240 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

69 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75019)

iad France - Nicolas Vysavat (06 51 41 93 21) vous propose : Merci de NE PAS APPELER et de remplir le FORMULAIRE DE CONTACT en ligne figurant sur cette annonce.
VISITES ORGANISÉES UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET ET CONFORME.
Disponibilité : Immédiate

Location appartement meublé 3 pièces – Paris 19e quartier Buttes-Chaumont / Pyrénées / Jourdain avec balcon, cave et parking (en sus)

Situé à proximité du Parc des Buttes-Chaumont et des métros Pyrénées / Jourdain, venez découvrir ce bel appartement meublé 3P d'une surface habitable de 68,96 m² environ. Installé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970, ce bien fonctionnel et lumineux se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Une grande pièce principale agréable de plus de 26 m² environ donnant accès à un extérieur (balcon filant) de presque 11 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée,
- Deux chambres spacieuses de 11 m² environ et 12 m² environ,
- Un dressing indépendant,
- Une salle de bain et des WC séparés.
Prestations et annexes :
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les provisions sur charges).
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Une cave en sous-sol.
- Un emplacement de stationnement (en sus si besoin).

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel charges comprises : 2 240 €
- Loyer mensuel hors charges : 2 040 € (conforme à l'encadrement des loyers — plafond majoré : 2 041,22 €)
- Provisions sur charges : 200 € / mois (avec régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 4 080 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
- Honoraires à la charge du locataire : 1 034,40 € TTC

En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3,03 € TTC/m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat EI (ID 40047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 4080 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1252 euros (soit 18.14 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2159242

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1040.00 €

Coût énergétique maximum : 1460.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Meublé
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
Conditions
- Charges : 200 €
- Honoraires : 1 252 €
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
Superficies
- Surface totale : 69 m²
- Surface habitable : 69 m²
Etat
- Année de construction : 1976

Localisation

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Nicolas Vysavat

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Annonce 2602 / 89237

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