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Annonce détaillée

Vente
Maison à Amilly
190 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

88 m²

Surface terrain

450 m²

Orientation

-

Amilly (28300)

iad France - Thimea Froger vous propose: AMILLY – Maison 4 pièces – 88 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Terrain 450 m²

Une maison bien entretenue, offrant de belles possibilités d’aménagement !

Située à proximité des commodités, découvrez cette maison de 88 m² habitables, construite en 1976 et implantée sur un terrain de 450 m².

Entretenue au fil des années, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, un sous-sol total et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée
* Un séjour lumineux de 30 m²
* Une cuisine indépendante
* 2 chambres
* Une salle de bains
* Un WC indépendant

À l’étage :

* 1 chambre
* Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre ainsi qu’une salle d’eau

Au sous-sol :

* Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur :

Un terrain de 450 m² permettant de profiter des beaux jours et d’imaginer différents aménagements selon vos envies.

Les atouts de cette maison :
✔ Maison bien entretenue
✔ 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ
✔ Séjour lumineux de 30 m²
✔ Sous-sol total
✔ Terrain de 450 m²
✔ Proche des commodités

Une maison saine et entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts pour en faire votre futur chez-vous !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133497

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3215.00 €

Coût énergétique maximum : 4349.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 88.06 m²
- Superficie terrain : 450 m²
- Surface habitable : 88 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1976
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Thimea Froger

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