Vente
Maison
à
Mesnil-Mauger
157 000 €
Mesnil-Mauger (76440)
iad France - Alexandre Verthy vous propose: MESNIL-MAUGER - MAISON - T5 86M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT
Dans un cadre de vie agréable à Mesnil-Mauger, cette maison de caractère vous plaira par son bon état général et son agencement fonctionnel sur 2 niveaux.
Avec ses 86 m² habitables et ses 5 pièces, elle offre un espace de vie bien pensé, adapté à une vie de famille. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine équipée, lumineuse est ouverte sur l'entrée, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Le séjour, vaste et convivial, bénéficie d'un poêle à granulés qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. Une salle de bain complète ce niveau ainsi qu'une chambre spacieuse, adaptée comme chambre parentale grâce à ces grands rangements et un bureau fonctionnel, offrant un espace dédié au télétravail ou aux activités personnelles.
À l'étage, 2 chambres, en enfilade, permettent d'accueillir confortablement toute la famille : plus cosy, parfait pour les enfants.
Le bien dispose également d'un garage et d'un petit bâtiment, d'un terrain de 680 m² et d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés, ainsi qu'une fosse septique.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel.
Pour information, ces photos on été prises avant déménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2091469
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 86.04 m²
- Superficie terrain : 680 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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