Vente
Immeuble
à
Guémené-Penfao
360 000 €
Guémené-Penfao (44290)
iad France - Julien Caby vous propose: Immeuble de rapport bonne rentabilité - 168M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Idéalement situé à Guémené-Penfao, cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements actuellement loués
Appartement 1 : 48m2, exposé Sud composé d'une pièce de vie salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC
Loyer : 480 € HC
Appartement 2 : 43m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC
Loyer : 435 € HC
Appartement 3 : duplex de 76m2 composé d'une cuisine, un salon séjour, un WC au RdC et 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage.
Loyer : 630 € HC
Le bien se compose également d'un grenier et d'un terrain de 1424 m2.
Des travaux de rénovation ont eu lieu en 2022 pour 2 des appartements et en 2024 pour le 3ème.
L'immeuble est situé en ville avec tous les commerces à pied.
Rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Caby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992573295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2094490
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 168 m²
- Surface habitable : 168 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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