Vente
Maison de ville
à
Étaples
162 900 €
Étaples (62630)
iad France - Philippe Filiatre vous propose: Maison idéalement située au centre d'Étaples. Cette maison de ville de 84 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres prêtes à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. A noter le remplacement de la chaudière gaz Viessmann récent.
L'entrée donne sur une pièce de vie qui se prolonge sur une grande cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et praticité.
À l'étage, trois chambres et un dressing offre un espace de rangement supplémentaire.
Le bien se complète par un grand garage avec une partie atelier, doté d'un accès direct à la maison, un atout indéniable en ville.
L'emplacement est idéalement situé à deux pas des commerces. De plus, la gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Écoles, parcs et autres commodités sont également facilement accessibles, rendant ce lieu parfait, tant pour les primo-accédants que pour une résidence secondaire
Une visite s'impose rapidement pour apprécier tout le potentiel de cette maison après quelques travaux de rafraichissement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162900 euros. Prix hors honoraires : 155600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7300 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Filiatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 450033436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1814959
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 7 300 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 155 600 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 92 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1930
Localisation
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