Vente
Maison
à
Plouër-sur-Rance
305 000 €
Plouër-sur-Rance (22490)
iad France - Méryl Menard vous propose: Vous cherchez une maison familiale ? Vous aimeriez une maison proche des commodités ? Vous souhaitez arriver avec vos valises ?
Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des services de Plouër-sur-Rance, cette maison séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, à quelques minutes des bords de Rance.
Maison de 84 m² sur sous-sol complet, avec un terrain clos de 495 m².
Dès l’entrée, vous disposerez de rangements. Celle-ci dessert le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d’un poêle à granulés. L’ensemble, rénové, est lumineux et fonctionnel. Exposition sud-est.
À l’étage, un palier dessert trois chambres agréables ainsi qu’une salle de bains.
Au sous-sol, un garage, une buanderie et un atelier complètent le bien. Idéal pour les bricoleurs/bricoleuses et pour le stockage !
Contactez dès maintenant votre conseillère, Mme MÉNARD Méryl, pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Prix honoraires inclus : 305 000 euros.
Prix hors honoraires : 295 000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MÉNARD Méryl, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 930 770 359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 930770359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066137
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 495 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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