Vente
Immeuble
à
Cognac
170 000 €
Cognac (16100)
iad France - Joris Sauvaire vous propose: Immeuble de rapport - Trois T2 tous loués.
Revenus fonciers annuels 14 400 euros.
Ce bien de 107m2 habitable est situé à deux pas de la gare, dans un quartier calme.
Composition de l’immeuble:
- Rez-de-chaussée : T2 de 39m² disposant d'un jardin de 56m²
- 1er étage : T2 de 35m² disposant d'une belle terrasse.
- 2ème étage : T2 de 35m² et d'une surface.
Chaque logement possède un compteur électrique dédié.
Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir ainsi q’un rafraîchissement. (Possibilité de créer du déficit)
Foncier: 2000 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1957332
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
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Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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