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Annonce détaillée

Vente
Maison à Châteaurenard
259 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

85 m²

Surface terrain

143 m²

Orientation

-

Châteaurenard (13160)

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison neuve 2023 — 85 m², terrasse, 2 parkings, terrain clôturé — Châteaurenard

Châteaurenard. À proximité d'Avignon, dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Une maison de 2023 — rien à faire, rien à prévoir.

Ce que ce bien réunit :

— 85 m² habitables — construction 2023 — excellent état
— Terrain clôturé de 143 m²
— Terrasse de 17 m² prolongeant la pièce de vie
— 2 emplacements de parking privatifs
— 3 chambres à l'étage

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte de 37 m², entièrement équipée — vaste, lumineuse, et ouverte directement sur la terrasse. Un espace de vie généreux pour une maison de cette superficie.

À l'étage, trois chambres bien distribuées, une salle d'eau et un WC séparé.

Deux parkings privatifs en centre-ville — c'est un avantage concret et rare au quotidien.

Construction 2023. Excellent état. Aucun travaux.
Terrain clôturé. Disponible immédiatement.

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110232

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 370.00 €

Coût énergétique maximum : 560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Superficie terrain : 143 m²
- Surface habitable : 85 m²
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2023
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Franck Rescanieres

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