Vente
Ferme
à
Rudelle
194 000 €
Rudelle (46120)
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente ce corps de ferme à restaurer, proche Assier situé sur un terrain clos et arboré d'environ 6 800 m² comprenant diverses essences, dont des truffiers.
Cette bâtisse en pierre de 160 m² environ dispose de six pièces réparties comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour avec cheminée traditionnelle (cantou et souillarde), une cuisine séparée avec accès à une véranda, un cellier, une salle à manger, une chambre et un ancien four à pain.
- À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec douche, un bureau et un WC séparé.
L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances : une grange sur deux niveaux d'environ 95 m² équipée d'une citerne d'eau, une bergerie, ainsi que plusieurs étables et appentis.
Ce bien offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel de rénovation. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir son charme intemporel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058665
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 185 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 168 m²
- Superficie terrain : 6814 m²
- Surface habitable : 168 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1890
Localisation
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