Vente
Maison
à
Saint Nicolas de Bourgueil
435 000 €
Saint Nicolas de Bourgueil (37140)
iad France - Victoire DAVID vous propose: À vendre – Authentique longère entièrement rénovée sur les coteaux viticoles de Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante longère vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue dégagée sur les coteaux viticoles de Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert bois, une véranda lumineuse donnant un accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage : un premier escalier mène à une chambre et un grenier attenant , un second palier dessert deux autres chambres, dont une belle suite parentale.
Les extérieurs offrent de belles prestations : un terrain entièrement clos, une annexe aménagée avec une chambre, une mezzanine, salle d’eau et WC, un carport, une piscine 10 x 5 m, un puits, un portail électrique, un garage attenant à la maison, jardin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1799922
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1410 m²
- Surface habitable : 204 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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