Vente
Maison
à
Néoules
275 000 €
Néoules (83136)
iad France - Isabelle Ilo vous propose: Maison moderne avec garage et jardin – Centre du village à pied !
Vous rêvez d'une maison fonctionnelle, moderne, climatisée et bien située pour profiter d'une vie pratique au quotidien ? Cette jolie maison de 80 m² habitables a tout pour séduire un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en gardant les commerces, les écoles et le centre du village accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, entièrement ouverte sur une cuisine moderne récemment aménagée. Un espace idéal pour partager les moments en famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit offre 2 chambres climatisées avec placards, un bureau pouvant accueillir le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 501 m², entièrement clôturée, avec portail motorisé, une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage de 17 m², une terrasse pour les repas en extérieur et un terrain piscinable pour imaginer votre futur espace détente.
Confortable et économe grâce à sa bonne isolation et à ses climatisations réversibles, cette maison ne nécessite que très peu d'entretien et offre un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie.
Les + qui font la différence :
✔ Centre-ville, commerces et école accessibles à pied
✔ Belle pièce de vie moderne de 40 m²
✔ Climatisation dans le séjour et les chambres
✔ Bonne isolation pour un confort toute l'année
✔ Garage et nombreux stationnements sur la propriété
✔ Terrain piscinable
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, pratique et paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2076990
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 6
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 501 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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