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Annonce détaillée

Vente
Maison à Armeau
169 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

100 m²

Surface terrain

526 m²

Orientation

-

Armeau (89500)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1h30 de Paris, à proximité de Villeneuve-sur-Yonne, de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour de 58 m², avec espace cuisine et accès direct à la terrasse, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’abri des regards, d’un jardin clos, d’un abri de jardin, ainsi que d’un garage aménagé et d’un atelier.
Pour votre confort : double vitrage, climatisation et porte de garage automatisée. Maison peu énergivore bénéficiant d’un excellent DPE. PAS DE TRAVAUX À PREVOIR. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2075178

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1010.00 €

Coût énergétique maximum : 1420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 526 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Geoffrey Devaux

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