Vente
		
			Appartement
			 à 
			Tours
		
				
			157 500 €		
			
	
	
	Tours (37100)
iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 à la TRANCHEE
Cet appartement T3 de 60m2 au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1969 avec ascenseur, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou urbain.
À rénover , cet appartement dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un espace de vie à repenser selon vos envies. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie moderne et personnalisé à votre image.
Les atouts de ce bien résident dans son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La résidence sécurisée avec interphone et ascenseur ajoute un confort supplémentaire à votre quotidien.
Les travaux nécessaires vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement en un lieu de vie unique et chaleureux.
Pour compléter ce bien, une place de parking privée et une cave offrent des atouts supplémentaires à ce bien 
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier en faisant de cet appartement le foyer de vos rêves. 
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1882195
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Descriptif
			
- Cave
 - Étage du bien : 2eme
 - Ascenseur
 - Nbre. d'étages : 5
 - Nbre. de chambres : 2
 - Nb. Parking : 1
 - Nb. de pièces : 3
 
 - 
			Loi ALUR
			
- Copropriété
 - Nombre de lots de la copropriété : 67
 - Moyenne de la quote part(an) : 1 300 €
 
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			Equipement
			
- Chauffage : individuel gaz radiateur
 - Interphone
 
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			Etat
			
- Année de construction : 1969
 
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			Conditions
			
- Honoraires à charge de : vendeur
 
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			Superficies
			
- Surface habitable : 63 m²
 
 
Localisation
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