Vente
Appartement
à
Orly
169 000 €
Orly (94310)
iad France - Patrick MARGAROSSIAN vous propose: Orly, limite Thiais, Choisy-le-Roi . Situé au 8 éme étage sur 9 avec deux ascenseurs . Appartement 3 pièces traversant et lumineux , 2 chambres , dans une résidence calme , arborée et clôturée avec gardien. Proche de toutes commodités, crèches , écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports TRAM ligne T9 a 5mn a pieds . Vendu avec une cave en sous-sol, un séchoir sur palier et un parking privé .
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques neuf .
Ravalement avec isolation thermique et phonique 2024 ( diagnostics énergétique entre C ) ainsi que l'étanchéité de la toiture . Rénovations des parties communes en cours ( travaux déjà payés ) .
Idéal 1er achat ou investisseur .
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 24 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick MARGAROSSIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1755534
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 8eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1199
- Moyenne de la quote part(an) : 2 960.04 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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