Vente
		
			Maison
			 à 
			Le Vésinet
		
				
			1 030 000 €		
			
	
	Le Vésinet (78110)
 Au Vésinet, maison de 6 pièces et 5 chambres , de 1929 avec extension en 1997, à 10 min à pied du RER A, à proximité des commerces et écoles, au calme, sur terrain de 496 m² avec beau jardin arboré sans vis-à-vis. Avec belle annexe
Surfaces certifiées  :  habitable 200 m², au sol 245 m² . Sur trois niveaux (RDC , 1er étage, et  R-1 avec accès intérieur, et extérieur  Combles aménagés en chambre/bureau 
DESCRIPTION DETAILLEE
 
 RDC :  
 -entrée, et dégagement avec penderie.
-2 accès vers jardin
- une chambre 
- salon/salle à manger de 30,5 m² avec beau poêle à bois, et  balcon de 8m² donnant sur jardin ,
- belle mezzanine en surplomb du salon 
- cuisine fermée et équipée
– WC 
  1er ETAGE  :
 – palier , avec grand placard coulissant
– 2 chambres , dont une avec salle de douche et WC 
– salle de bains avec WC 
NIVEAU R-1 (demi rez de jardin) : 
- un dégagement avec placards 
- 3 chambres  : 2 sur jardin arrière(dont une grande chambre parentale avec 4 fenêtres et placard coulissant ) ,et une sur jardin avant,  avec placard coulissant  .
 - 2 salles de douche , chacune avec WC
 -Un grand bureau-dressing pouvant également être une chambre
 -une chaufferie avec chaudière à condensation datant de mai 2024.
 - une buanderie
COMBLES : belle chambre mansardée  à usage de bureau ou salle de jeu, avec nombreux rangements
ANNEXES  :  Chalet bois massif avec 1 étage ,en fond de jardin . Belle cave à vin sous le chalet. Abri à outils de jardin sur côté du terrain 
AUTRES POINTS D'INTERET :
Double vitrage partout à l'exception d'une petite fenêtre
Chaudière neuve (mai 2024)  à condensation au gaz , avec thermostat mobile via bluetooth 
Régulation fine de température via robinets thermostatiques neufs partout 
Toiture récente et isolée
Arrosage automatique du jardin (révisé récemment ) .
Situation à quelques mn à pied des commerces et écoles
Prévoir éventuel rafraîchissement peintures 
Taxe foncière 3170 eur
· RER  A  Vésinet - Le Pecq à 10 mn à pied et 4 mn à vélo
 
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Mandat : 3288-12
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Descriptif
			
- Cave
 - Balcon
 - Parking
 - Nbre. d'étages : 1
 - WC séparés
 - Nbre. de chambres : 5
 - Nb. de pièces : 6
 
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			Superficies
			
- Superficie terrain : 496 m²
 - Surface habitable : 200 m²
 
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			Equipement
			
- Chauffage : gaz,de ville
 
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			Conditions
			
- Honoraires à charge de : vendeur
 
 
Localisation
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