Vente
Maison
à
La Crau
990 000 €
La Crau (83260)
iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: PRESTIGE – LA CRAU – CALME ABSOLUE – PROCHE COMMODITÉS - DÉPENDANCES - PISCINE - GARAGE - SANS VIS À VIS.
Rare à la vente, Maison familiale construite en 2006 en très bon état avec ses dépendances, son terrain de 2200m2 au calme absolu et sans vis à vis.
Située à 5min du centre ville de La Crau, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée et indépendante,
- Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur la terrasse et sa piscine exposée SUD,
- 3 chambres avec dressing,
- Une salle de bain,
- Une buanderie,
- Un WC indépendant,
- De nombreux rangements.
À l'étage :
Une suite parentale avec WC et solarium exposée SUD.
Pour les dépendances :
- Vous avez un T2 refait à neuf de 40m2 env. Il se compose d'une suite parentale, un WC indépendant.
- 2 chambres indépendantes supplémentaires sont à votre disposition, avec leur salle d'eau respective.
Vous avez la possibilité de louer le T2 ainsi que les 2 chambres qui peuvent vous apporter un revenu locatif.
La rentabilité est de 5% environ si vous louez l'ensemble ( maison + dépendances ).
Un garage non attenant à la maison et un car-port complètent l'ensemble.
Plusieurs arbres fruitiers sont sur la propriété.
LES +++ DE CE BIEN:
- SANS VIS-À-VIS
- DÉPENDANCES
- PROCHE COMMODITÉS
- EXPOSITION SUD
- AU CALME
- PISCINE
- PANNEAUX SOLAIRES
Dossier complet sur demande.
Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1930516
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 2200 m²
- Surface habitable : 253 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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