Vente
Maison
à
Saint-Julien-de-Concelles
372 500 €
Saint-Julien-de-Concelles (44450)
iad France - Julie VIGUIÉ vous propose: En IMPASSE, NON MITOYENNE, maison SOUS DÉCENNALE (2022) de 125m2 située à un peu plus de 10min À PIED ( parcours sécurisé) du CENTRE BOURG de Saint-Julien-de-Concelles (écoles, commerces, complexes sportifs...), TRÈS PEU ÉNERGIVORE, se composant ainsi:
Au rez-de-chaussée: Une entrée avec penderie, une belle pièce de vie LUMINEUSE de 50m2 avec cuisine aménagée, équipée, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, ouverte sur le séjour. Attenant à celle-ci, un grand cellier donnant accès à l'extérieur et au garage. Une chambre de 13m2, une seconde chambre servant de salle de jeux et un w.c séparé avec lave-mains.
A l'étage: TROIS chambres de 11m2, une salle de bains avec meuble double vasques et un deuxième w.c séparé.
A l’ extérieur: Une terrasse, un cabanon et deux places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien.
Chauffage par POMPE À CHALEUR AIR/EAU, RÉVERSIBLE pour un confort optimal été comme hiver.
Cette maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie confortable à la fois PAISIBLE et DYNAMIQUE à seulement 20min de NANTES et 10min de THOUARÉ-SUR-LOIRE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie VIGUIÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893433557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042937
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Placards
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Superficies
- Superficie terrain : 320 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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