Vente
Maison
à
Saint-Clément-des-Baleines
265 000 €
Saint-Clément-des-Baleines (17590)
iad France - Soraya Normand vous propose: Ancien chai réhabilité avec cour et grand garage – Saint-Clément-des-Baleines
Au cOEur de la charmante commune de Saint-Clément-des-Baleines, à deux pas des plages et des pistes cyclables, venez découvrir cet ancien chai entièrement réhabilité et rénové en 2024.
D’une surface d’environ 35 m², ce bien atypique se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Ouverture directe sur une agréable cour privative
À l’étage :
Une chambre avec accès extérieur
Une salle d’eau
À l’extérieur :
Une cour de plus de 32 m² et un garage de plus de 30M2
Un véritable atout rare sur le secteur
Proche plage et commerces
Stationnement / stockage rare grâce au grand garage
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat
Saint-Clément-des-Baleines – Île de Ré
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2030970
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface terrasse : 32 m²
- Superficie terrain : 99 m²
- Surface habitable : 35 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1948
Localisation
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