Vente
Appartement
à
Élancourt
124 900 €
Élancourt (78990)
iad France - Alison Gaiardo vous propose: ELANCOURT, LE BEGUINAGE, à 5MN à pied de toutes commodités : transports, commerces, écoles, parc… Dans une résidence calme et super bien entretenue, je vous invite à découvrir cet agréable et spacieux studio !
Il vous accueille via une entrée desservant un cellier, une salle d'eau avec WC et un grand et lumineux séjour. Du séjour vous pouvez accéder à une cuisine fermée et à un deuxième cellier.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ces prestations.
Les +++ de l'appartement :
- sa lumière et ses beaux volumes pour un studio : grand séjour et rangements
- son emplacement idéal et sa proximité de toutes commodités
- son immeuble parfaitement entretenu : RAVALEMENT EN 2017
- ses faibles charges avec un CHAUFFAGE INDIVIDUEL
- possible pour un INVESTISSEMENT LOCATIF
- potentiel encore exploitable : possibilité d'agrandir le séjour, d'ouvrir la cuisine etc...
Vous l'aurez compris, ce studio est une pépite avec encore un ENORME POTENTIEL !
Visites 7 jours sur 7, contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124900 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Gaiardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 910 706 084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943020
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 1 025 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 34 m²
Localisation
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