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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Erdeven
247 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

57 m²

Surface terrain

357 m²

Orientation

-

Erdeven (56410)

iad France - Alexis Cheziere vous propose: Maison traditionnelle de pêcheur en pierre de 65m² (dont 57 m² de surface habitable) aux portes d'Etel mais sur la commune d'Erdeven dans un quartier calme et demandé. Elle repose sur un terrain de 357m². La maison exposée sud, sud-ouest possède une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une buanderie de 9m², avec wc, non comptabilisé dans la surface habitable. Le grand garage de 28m² environ pourrait faire office de second logement indépendant ou faire l'objet d'un agrandissement de la surface habitable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2097416

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1690.00 €

Coût énergétique maximum : 2330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 235 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 57 m²
- Superficie terrain : 357 m²
- Surface habitable : 57 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1880

Localisation

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Alexis Cheziere

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Annonce 3008 / 85151

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