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Annonce détaillée

Vente
Maison à Morainvilliers
335 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

72 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Morainvilliers (78630)

iad France - Thomas Pedrot vous propose: Maison 3 pièces – 72 m² – Domaine du Château à Morainvilliers

Dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison récente (2012), située au sein d’une copropriété privée du Domaine du Château à Morainvilliers.

Surface : 72 m² habitables/carrez
Typologie : 3 pièces / 2 chambres
Environnement : Résidentiel, familial et recherché

Agencement :

Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- WC
- Accès direct à un petit jardin privatif
- Garage fermé et motorisé
- 1 place de stationnement privative devant la maison et parking libre à proximité au sein de la résidence ( fermée et sécurisée)

À l’étage :
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bain
- WC indépendant
- Terrasse privative ensoleillée

Prestations & équipements :
- Chauffage au gaz + panneaux solaires pour l’eau chaude ( bon DPE : C )
- Double vitrage PVC, volets roulants motorisés
- Système d’alarme, interphone
- Portail motorisé sécurisé

Cadre de vie :
- Copropriété sécurisée, avec grand jardin commun
- À 10 min à pied (2 min en voiture) des écoles maternelle et primaire
- Arrêts de bus à proximité vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye
- Accès rapide à l’A13/A14 (10 min)

Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder !

Visites sur rendez-vous – horaires flexibles selon disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104587

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 910.00 €

Coût énergétique maximum : 1270.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 19
- Moyenne de la quote part(an) : 900 €
Superficies
- Surface totale : 72 m²
- Surface habitable : 72 m²
Etat
- Année de construction : 2014
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Thomas Pedrot

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