Vente
Maison
à
Aubais
870 000 €
Aubais (30250)
iad France - Céline Regnery vous propose: Aubais, village côté disposant de commerces et commodités, à 10mn de l'entrée autoroute A9, dans un environnent privilégié calme, entouré de verdure, villa d'architecte de plain pied sur parcelle de 1400m2
Elle se compose d’une pièce de vie de 78m2 avec 2 baies vitrées dont une de 6m de long donnant sur la piscine et sa plage, exposées Sud.
Vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec dressing aménagé et salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque.
Un second espace nuit à l’opposé de la maison avec 2 chambres et placards aménagés, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne également et wc séparé.
Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel vous permet d’accéder à un garage spacieux de 75m2 avec placards aménagés.
Le jardin arboré disposant d'arrosage automatique vous permettra d’accueillir famille et amis confortablement
Prestations:
Aspiration centralisée
Adoucisseur d’eau
Menuiseries aluminium
Climatisation gainable dans toute la maison
Terrain arboré avec arrosage automatique
Piscine 9* 3,90, store électrique sur terrasse
Volets roulants électriques
Fosse septique aux normes
Pool house
Garage 75m2
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973534
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1400 m²
- Surface habitable : 184 m²
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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