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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Dax
192 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

69 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Dax (40100)

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: DAX - APPARTEMENT - T3 69,54M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement à Dax offre une luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce T3 de 69,54 m² habitables est en bon état et constitue une possibilité de modifier l'espace de vie.

Il est composé d'une entrée, 2 chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bain, un dégagement avec placard, une cuisine, un cellier et belle pièce de vie.

La terrasse exposée sud/est, est accessible depuis la cuisine et le salon est fermée par des coulissants , prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'ensoleillement. La résidence est sécurisée , garantit tranquillité et sérénité. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs à inertie, chauffe eau récent.
Une place de parking complète l'appartement
Co propriété bénévole de 9 lots, dont les charges s'élèvent à 460 € à l'année pour ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2085108

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1170.00 €

Coût énergétique maximum : 1620.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 460 €
Superficies
- Surface totale : 69.56 m²
- Surface habitable : 69 m²
Etat
- Année de construction : 1995
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laetitia LACRASTE

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