Vente
Appartement
à
Saint-Laurent-du-Var
287 000 €
Saint-Laurent-du-Var (06700)
iad France - Aurore Stenger (06 10 93 09 69) vous propose : Saint-Laurent-du-Var: Magnifique 3 pièces traversant avec 2 terrasses – Cave - Centre ville
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne, volumes généreux et ses 2 terrasses exposées Est/Ouest. Au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie 'tout à pied': commerces, transports et commodités.
L'espace de vie (Côté Ouest) :
- Un vaste séjour convivial de 30m² environ avec sa cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée. Le tout s'ouvre sur une première large terrasse de 13 m² environ, idéale pour vos dîners et fins de journées en extérieur.
L'espace nuit (Côté Est - Au calme sur cour) :
- Deux belles chambres avec accès direct à une seconde terrasse de 10 m² environ.
- Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Les + de l'appartement : Totalement rénové, agencement parfait sans perte de place, traversant, faibles charges et vendu avec une cave.
Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !
Prix de vente 287 000€ honoraires: 5.26%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires mandataire: 272 650€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.83 € par mois (soit 1509.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2051743
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 243
- Moyenne de la quote part(an) : 1 509.96 €
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Superficies
- Surface totale : 68 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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