Vente
Appartement
à
Saint-Maur-des-Fossés
155 000 €
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
iad France - Siham Belhadi vous propose: Studio lumineux avec balcon – Vue dégagée sur jardins – Au calme
Découvrez ce studio lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1997 de 3 étages, sécurisée et de bon standing.
Un bien idéal pour habiter ou investir !
Il se compose de :
•Un séjour parqueté et lumineux grâce à sa baie vitrée,
•Un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner à l’extérieur.
•Un coin cuisine aménagé et équipé,
•Un dégagement avec placards intégrés,
•Une salle de bains avec WC,
Ses atouts :
•Luminosité optimale
•Calme
•Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale des consommations.
•Faibles charges de copropriété pour une bonne rentabilité locative.
Localisation pratique :
•La Pie / limite Adamville
•Bus 111 à 100 m, reliant le RER A en 10 minutes
•Commerces, écoles et services accessibles à pied
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988020
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 47
- Moyenne de la quote part(an) : 1 244 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface totale : 24.3 m²
- Surface habitable : 24 m²
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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