Vente
Maison de village
à
Val-d'Auge
122 800 €
Val-d'Auge (16170)
iad France - Marion Lopez vous propose:
Maison de village – Val-d’Auge – Jardin et garages
Maison de village d’environ 139 m², située à Val-d’Auge, à 30 km d’Angoulême et 10 min de ROUILLAC et AIGRE.
La maison est habitable de suite, avec des travaux de rafraîchissement à prévoi
La maison principale est de plain-pied (quelques marches à certains endroits) et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une véranda, 2 chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie.
À l’extérieur, jardin clos et deux garages avec portails électriques.
L’un des garages dispose déjà de deux pièces chauffées, offrant la possibilité de créer une petite maison indépendante (logement d’appoint, location ou activité).
Points techniques :
Assainissement conforme
Gros OEuvre en bon état
Pompe à chaleur (+ de 10 ans)
Électricité revue
Isolation des combles refaite
Idéal si vous souhaitez aménager de suite et faire les travaux au fur et à mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1920698
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 139 m²
- Superficie terrain : 1038 m²
- Surface habitable : 139 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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