Vente
Maison
à
Canohès
229 900 €
Canohès (66680)
iad France - Philippe Bouils vous propose: Villa 3 faces 3 chambres située dans un secteur résidentiel recherché. Configuration fonctionnelle, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
L'AGENCEMENT (RDC) :
Espace de vie : Entrée avec placard, salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin.
Cuisine : Equipée et optimisée.
Suite Parentale : Chambre avec salle d’eau privative et placard pour une autonomie complète de plain-pied.
Annexes : Garage attenant + WC indépendant.
L'ÉTAGE :
Espace nuit : 2 grandes chambres avec rangements.
Sanitaires : Salle de bains familiale avec WC.
L'EXTÉRIEUR :
Terrain 3 faces exposé sud. Terrasse aménagée idéale pour la détente, jardin nécessitant peu d'entretien, environnement calme et sécurisant.
LES POINTS FORTS :
Emplacement stratégique : Écoles, commerces et centre-ville à pied.
Vie de plain-pied possible grâce à la suite en RDC.
Villa très bien entretenue, prestations modernes, climatisation.
📞 INFOS & VISITES :
Pour organiser une visite, contactez-moi :
Philippe BOUILS - 06*18*33*87*26
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1980330
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 740 €
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Superficies
- Superficie terrain : 247 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Etat
- Année de construction : 2003
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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