Vente
Immeuble
à
Vaux-sur-Seine
308 000 €
Vaux-sur-Seine (78740)
iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER – IDÉAL INVESTISSEUR – VAUX-SUR-SEINE CENTRE-VILLE
Idéalement situé en plein cOEur de Vaux-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, je vous propose cet ensemble immobilier en monopropriété offrant un beau potentiel locatif.
Cet ensemble se compose, de :
- 2 appartements de type T3 triplex d’environ 53 m² chacun avec jardin privatif, actuellement loués
- 2 studios duplex, libre d’occupation
Les deux studios nécessitent des travaux de rafraîchissement.
Une opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou projet patrimonial, avec 2/4 lots déjà loués permettant une rentabilité immédiate.
Les + :
✔ Situation centre-ville recherchée
✔ Monopropriété
✔ Jardins privatifs pour les T3
✔ Revenus locatifs existants
✔ Potentiel d’optimisation après travaux
Je reste à votre écoute pour tout complément d’information ou afin d’organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2020390
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Superficies
- Surface habitable : 120 m²
Localisation
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