Vente
Maison de ville
à
Sainte-Marie-Aux-Mines
310 000 €
Sainte-Marie-Aux-Mines (68160)
iad France - Amandine Rebelo vous propose: BIEN RARE À SAINTE-MARIE-AUX-MINES
Deux maisons neuves de 50 m²… ou une seule habitation de 100 m² !
Vous recherchez un bien 100 % neuf, sans aucun travaux, avec un fort potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous !
Implantée sur un terrain d’environ 6 ares, cette propriété offre une configuration unique :
Deux maisons jumelées de 50 m² chacune, idéales pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec logement indépendant.
Ou la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison de 100 m² de plain-pied.
Chaque logement comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour
🛏️ Une grande chambre
🚿 Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
🌿 Une terrasse privative (terminée pour la vente)
❄️ Une climatisation réversible installée
Un vrai plus : tout est entièrement de plain-pied et conforme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un confort de vie optimal et une accessibilité totale.
Les + qui font la différence :
✅ Construction neuve
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Normes PMR
✅ Climatisation réversible
✅ Terrasse privative
✅ Terrain d’environ 600 m²
✅ Faibles coûts d’entretien
✅ Secteur calme et agréable
✅ À proximité des commerces, écoles et services
✅ Excellente rentabilité pour de la location classique ou saisonnière
💡 Résidence principale, investissement locatif, profession libérale, logement intergénérationnel… Les possibilités sont nombreuses !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072459
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 615 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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