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Annonce détaillée

Location
Duplex à Rieux
625 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

60 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Rieux (56350)

iad France - Nicolas Claverie vous propose: Situé au 1er étage d’une petite résidence de 3 logements, cet appartement en duplex offre un cadre de vie calme, une belle luminosité traversante et des volumes bien répartis.

Le premier niveau se compose d’un séjour lumineux de 23 m², prolongé par un coin cuisine ouverte de 11,5 m², équipé d’une hotte, d’un ballon d’eau chaude de 150 L, d’un double évier et de meubles de rangement.
Une chambre de 11 m² avec placard, une salle d’eau de 6 m² ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, la mezzanine sous combles accueille deux espaces nuit distincts de 11 m² et 15 m², offrant des possibilités d’aménagement variées (chambres, bureau, espace détente).

Le bien dispose également d’une pièce buanderie privative, apportant un véritable confort au quotidien.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 625.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 5€/m²).

Mandat : 2011501

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3530.00 €

Coût énergétique maximum : 4840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
Conditions
- Charges : 25 €
- Honoraires : 300 €
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface habitable : 60 m²

Localisation

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