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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à Camaret-sur-Mer
492 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

213 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Camaret-sur-Mer (29570)

iad France - Arnaud Monfort vous propose: CAMARET-SUR-MER – Immeuble de caractère face à la Tour Vauban

Emplacement privilégié face à la Tour Vauban, au cOEur de Camaret-sur-Mer.

Découvrez cet immeuble construit en 1971, composé de trois appartements répartis sur trois niveaux, implanté sur une parcelle d’environ 500 m² avec jardin, cour arrière et accès indépendant côté rue desservant le garage.

Les trois appartements présentent une configuration identique et fonctionnelle, comprenant chacun :

* Un salon-séjour lumineux.

* Une cuisine.

* Deux grandes chambres d’environ 13 m².

* Une salle d’eau.

* Un WC indépendant.

Des combles potentiellement aménageables offrent des perspectives supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’ensemble immobilier, particulièrement bien entretenu, bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un diagnostic de performance énergétique classé D.

Un bien aux multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial.

Son emplacement remarquable face à la Tour Vauban, ses trois logements indépendants et ses espaces extérieurs en font une opportunité immobilière à découvrir à Camaret-sur-Mer.

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117119

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2026

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
Superficies
- Surface totale : 213.82 m²
- Surface habitable : 213 m²
Equipement
- Digicode
Etat
- Année de construction : 1971

Localisation

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Arnaud Monfort

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Annonce 310 / 87812

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