Vente
Appartement
à
Paris
477 000 €
Paris (75010)
iad France - Aurore Cheret vous propose: Charme et Caractère pour cet Appartement de 2 Pièces.
Situé dans le cOEur historique de Paris, à deux pas de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie unique imprégné d'histoire et de culture.
Construit en 1878, au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement d'une superficie de 47m² respire l'authenticité et le caractère de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle dans chaque espace de vie.
La disposition des pièces est optimale avec une chambre spacieuse, un bureau pouvant être aménagé en espace de travail confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Idéal pour un couple,une famille,un professionnel en télétravail ou un investisseur.
L'immeuble bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. L'ascenseur assure votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un système de fermeture.
En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de la station de métro Poissonnière, vous offrant un accès rapide et facile à toute la ville. Les écoles se trouvent à quelques mètres, idéal pour les familles avec enfants.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Cheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 753631787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759281
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 39
- Moyenne de la quote part(an) : 1 368 €
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Etat
- Année de construction : 1878
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 47 m²
Localisation
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