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Annonce détaillée

Vente
Maison à Antony
429 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

77 m²

Surface terrain

140 m²

Orientation

-

Antony (92160)

iad France - Isabelle Fernandes vous propose: ANTONY – Hôtel de Ville / Coulée Verte
Maison 3 pièces • 2 chambres • Jardin •

- Maison lumineuse avec jardin, au calme, à proximité du centre-ville,
77 m2, rafraichissement à prévoir -

Idéalement située dans un secteur recherché d’Antony, à proximité de l’Hôtel de Ville, de la Coulée Verte, des commerces et des écoles, cette charmante maison bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le RER B Antony est accessible à pied.

Édifiée sur une parcelle de 140 m², elle offre un jardin intime et une terrasse à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un agréable espace de vie de 22 m2 composé d’un séjour–salle à manger et d’un salon-véranda largement tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, apporte du caractère à l’ensemble. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres d'environ 10 m2 chacune, avec placards intégrés, une salle de bains avec douche ainsi qu’un second WC.

Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire : chaufferie avec rangements, buanderie-cellier et pièce polyvalente pouvant s’adapter à différents usages.

Toiture neuve
Taxe foncière : seulement 950 €
Secteur scolaire recherché : André Chénier, Blanguernon et Furet
Vidéo sur demande

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991123514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117490

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3410.00 €

Coût énergétique maximum : 4670.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 77 m²
- Superficie terrain : 140 m²
- Surface habitable : 77 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Fernandes

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