Vente
Maison
à
Saint-Sauveur-de-Puynormand
234 000 €
Saint-Sauveur-de-Puynormand (33660)
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison d'exception 156 m² sur terrain de 1160 m² – Prête à vivre !
Découvrez cette magnifique demeure familiale où le confort rencontre l'élégance. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter !
Une maison pensée pour la famille
- 4 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée + suite parentale à l'étage),
- bureau,
- buanderie...
Chaque pièce a été optimisée pour votre bien-être.
Le cOEur de la maison ?
Un vaste espace de vie avec bar intégré, double salon baigné de lumière, cuisine ouverte équipée et climatisation réversible dans toute la maison. Cosy et fonctionnelle à la fois !
Un terrain comme une oasis
1160 m² de verdure clos et sécurisé avec portail électrique, garage spacieux, et son propre puits. L'endroit rêvé pour les enfants et les animaux.
Une localisation stratégique
À Saint-Sauveur de Puynormand, tout est à portée de main : gare à 4 min (Bordeaux en 45 min, Libourne en 20 min), commerces, médecins, services... L'autoroute à 10 min. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale avec les commodités de la ville !
Clé en main, sans travaux, impeccable – Cette maison ne demande qu'à devenir vôtre !
À visiter sans tarder — Les bonnes adresses se font rares !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1927099
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1169 m²
- Surface habitable : 156 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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