Vente
Maison
à
Avaray
89 000 €
Avaray (41500)
iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison de plain-pied 54 m² – 2 chambres – Cour fermée – Proche Loire – Avaray (41)
*Localisation :
Située sur la commune d’Avaray, à seulement 15 minutes du Parc de Chambord, cette maison de plain-pied de 54 m² allie calme, praticité et proximité des services.
À seulement quelques pas de la Loire, de l’arrêt de bus, des écoles et de la Loire à vélo, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour vivre ou investir.
*Description du bien :
- Surface habitable : 54 m²
- Deux chambres lumineuses
- Pièce de vie agréable
- Salle d’eau avec WC
Grenier de la superficie de la maison
Cour fermée pour stationner ou profiter de l’extérieur en toute tranquillité
*Environnement et commodités :
- 5 min de Mer (commerces, autoroute A10, gare, complexe sportif, médecins, pharmacies…)
- 10 min de Beaugency (gare, collège, lycée, commerces, services médicaux…)
- 30 min de Blois, 45 min d’Orléans, 1h10 du péage de Saint-Arnoult
* Les plus :
- Maison de plain-pied (pratique et accessible)
- Cour fermée
- Grenier offrant un potentiel
- Emplacement calme et recherché
- Idéal première acquisition ou investissement locatif
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1882530
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 54 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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