Vente
Maison
à
Guitinières
170 000 €
Guitinières (17500)
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ GUITINIERES Maison plain-pied 5 pièces 108m2 + garage attenant de 15m2.
Située dans un secteur calme sur la commune de GUITINIERES, à seulement 7 km de
Jonzac avec toutes ses commodités (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier...). À 50 min de Royan, 50 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon/séjour/cuisine aménagée et équipée) de 57m2, un cellier de 4m², côté nuit un couloir dessert 3 chambres (12/11/10m2) avec placard, une salle de bain de 7m2 (douche, baignoire, double vasque), un bureau de 7m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés, fibre raccordée, assainissement individuel. Les combles ont été isolés en 2022 un atout supplémentaire pour réduire la consommation d’énergie.
Un garage attenant à la maison de 15 m2 ainsi qu'une terrasse de 30m2 viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1 501 m2.
À découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1886271
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 1501 m²
- Surface habitable : 108 m²
-
Etat
- Année de construction : 2010
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter