Vente
Appartement
à
Nîmes
112 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Déborah Lopez vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T3 63M² - PARKING
IDEAL INVESTISSEUR - RENDEMENT ATTRACTIF - RENTABILITE BRUTE 8.57 %
Au 3e étage d'une résidence sécurisée, avec une place de parking.
D'une surface habitable de 63 m², 3-pièces.
Le salon, lumineux et bien dimensionné avec ses 19,15 m², constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'une bonne exposition.
La cuisine, fonctionnelle et séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas.
L'appartement dispose de 2 chambres confortables, bien agencées pour le repos. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce logement bien pensé.
Situé à Nîmes, ce bien bénéficie d'un environnement bien desservi : commerces de proximité, établissements scolaires (école, collège, lycée) et transports accessibles à pied.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069987
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 149
- Moyenne de la quote part(an) : 2 280 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 63 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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