Vente
Appartement
à
Reims
150 000 €
Reims (51100)
Reims Centre - Appartement T2 + Combles Aménageables 23m² - Duplex T3 possible de 62m²
Quartier Barbâtre - à deux pas de Sciences Po, de l'Institut Catholique et des grands axes, dans un cadre de vie résidentiel très recherché à l'est du centre-ville de Reims.
CDR Immobilier vous propose cet appartement de 39,02 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des commerces, des transports et des grandes écoles.
Cet appartement dispose d'un séjour de près de 21 m², avec cuisine équipée ouverte, constitue le point fort du logement : parquet clair, volumes généreux, belle luminosité grâce à une large fenêtre. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque induction, micro-ondes intégré, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). La chambre, spacieuse, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche, vasque suspendue et WC.
Les combles aménageables, inclus dans le lot privatif, offrent environ 23 m² supplémentaires. Une étude de faisabilité réalisée par un cabinet d'architectes a validé deux scénarios d'aménagement (chambre + salle de bains, ou bureau + WC), ouvrant la voie à un duplex T3 d'environ 62 m² Carrez. Étude disponible sur demande.
Les plus:
Parking extérieur sécurisé inclus
Bien entièrement rénové en 2015
Plein centre-ville de Reims
Copropriété saine, charges modérées (~40 €/mois)
Informations pratiques:
Surface Carrez : 39,02 m²
DPE : F - travaux d'isolation chiffrés à moins de 3 000 € par un artisan RGE, permettant un gain estimé de 2 classes (F → D)
Prix : 150 000 € FAI
Contact : CDR Immobilier - Claire di Ruggiero
contact@cdrimmobilier.fr
07 77 06 77 92
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Mandat : 596-28b38dbc
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Cuisine : Américaine
- Chauffage : electrique,individuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 39 m²
Localisation
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