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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sainte-Mesme
560 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

195 m²

Surface terrain

1931 m²

Orientation

-

Sainte-Mesme (78730)

iad France - Nina Jurko vous propose: Maison – 8 pièces – 5 chambres – 195 m², sur un terrain arboré et paysagé de 1 931 m².

Vous recherchez le calme, la nature et l’authenticité à seulement 50 minutes de Paris ? Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, qui conjugue confort moderne, finitions soignées et charme de l’ancien.

Située à Sainte-Mesme, charmant village au riche patrimoine historique, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : épicerie, boulangerie et école primaire dans le village, ainsi que de nombreux commerces et services à Saint-Arnoult-en-Yvelines et Dourdan. La gare RER C de Dourdan est accessible en seulement 8 à 10 minutes en voiture.

Répartie sur trois niveaux, cette maison vous séduira dès l’entrée par son charme et son caractère, révélant immédiatement son âme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine séparée bénéficie d’une belle ouverture avec encadrement en chêne, qui apporte une touche d’authenticité et de caractère.
Une salle d’eau avec baignoire et double vasque, WC séparé, complète ce niveau.

Véritable atout de la maison, la véranda d’environ 31 m², extrêmement lumineuse, est directement accessible depuis le salon et la salle à manger par de grandes baies vitrées. Elle constitue un espace idéal pour profiter de la vue sur le jardin et de la luminosité naturelle en toute saison.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le demi-sous-sol accueille deux chambres spacieuses supplémentaires, ainsi que des espaces dédiés au rangement et un atelier. Un garage complète l’ensemble.

Une maison pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité, dans un environnement verdoyant à proximité de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093944

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3300.00 €

Coût énergétique maximum : 4510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 195 m²
- Superficie terrain : 1931 m²
- Surface habitable : 195 m²
Etat
- Année de construction : 1986
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nina Jurko

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Annonce 2940 / 83491

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