Vente
Appartement
à
Garges-Lès-Gonesse
159 000 €
Garges-Lès-Gonesse (95140)
iad France - Rosiana D Civil vous propose: Situé au cOEur de Garges-lès-Gonesse, dans une résidence bien entretenue datant de 1970, ce 3 pièces lumineux de 71,59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.
Description de l’appartement :
Salon chaleureux pour des moments conviviaux
Deux chambres
Cuisine équipée
Salle de bain et WC séparé
Des places de rangements
Balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et se détendre
L’agencement des pièces crée un espace de vie fluide et agréable, propice au bien-être au quotidien.
Confort et équipements :
Fibre optique pour une connexion internet rapide
Ascenseur dans la résidence
Interphone pour plus de sécurité
Chauffage collectif au gaz pour un confort thermique optimal
Place de parking en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé
Quartier : secteur urbain résidentiel proche du quartier des Doucettes
À proximité :
Transports : RER D (Garges–Sarcelles), plusieurs lignes de bus (133, 252, 270, N43)
Écoles : écoles élémentaires Saint‑Exupéry, Anatole France, Jacques Prévert, Jean Jaurès
Restaurants & cafés : bistrot, grill, sushi, cuisine asiatique et fast-food
Services : commerces de proximité et parkings
Quartier pratique, bien desservi et vivant, idéal pour les familles et professionnels.
État et entretien :
L’appartement est bien entretenu et en bon état général, prêt à être investi. Vous pourrez bien sûr apporter votre touche personnelle pour le rafraîchir selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement lumineux avec balcon à Garges-lès-Gonesse.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosiana D Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908173057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1954266
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10998
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
-
Equipement
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 72 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter