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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Juvisy-sur-Orge
227 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

75 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Patricia SEVER vous propose: JUVISY SUR ORGE – 75 m² – VUE SEINE – 2 CHAMBRES – RER C & D À 10 MIN
Découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété en pierre de taille, avec jardin commun.
Exposé est-ouest, il offre une belle luminosité, de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur la Seine. Il comprend un séjour, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, un petit dressing, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement avec un grand placard.
Chauffage individuel au gaz. DPE D.
Les RER C et D de Juvisy-sur-Orge sont à environ 10 min à pied. Commerces et bornes de recharge à proximité.
Vue Seine, 75 m², 2 chambres, petite copropriété avec jardin et transports accessibles à pied : un bien à découvrir pour profiter d’un cadre résidentiel tout en restant connecté à Paris.
Contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SEVER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2095689

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1323.00 €

Coût énergétique maximum : 1791.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Surface habitable : 75 m²
Etat
- Année de construction : 1837
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Patricia SEVER

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