Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Duplex à Tarare
163 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

111 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Tarare (69170)

iad France - Camille Aupoix vous propose: Situé au cOEur de la rue piétonne de Tarare, découvrez cet appartement en duplex de 111,5 m² (dernier étage), offrant le charme de l'ancien et de superbes volumes.
L'ESPACE DE VIE (1er niveau) :
Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon.
Deux très grandes chambres confortables de 15 m² et 16,5 m².
Une salle de bain complète (baignoire + douche), un WC séparé et une buanderie bien pratique au quotidien.
L'ESPACE DUPLEX (2ème niveau) :
Une vaste mezzanine de 24 m² au sol. Cet espace modulable est idéal pour un grand espace bureau / salon de lecture ou peut être très facilement cloisonné pour créer une vraie 3ème chambre parentale ou d'adolescent.

LES ATOUTS ET EMPLACEMENT :
Commerces, écoles et commodités au pied de l'immeuble.
Accès rapide à la gare TER (Lyon Part-Dieu en 35 min) et à l'autoroute A89.
Idéal premier achat ou investissement locatif à fort rendement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien unique sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2066030

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2740.00 €

Coût énergétique maximum : 3760.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 980 €
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 111.68 m²
- Surface habitable : 111 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Camille Aupoix

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 2900 / 84109

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD