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Annonce détaillée

Vente
Maison à Moissy-Cramayel
255 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

88 m²

Surface terrain

43 m²

Orientation

-

Moissy-Cramayel (77550)

iad France - Anaïs BAILLARD vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ **
Située dans le QUARTIER RECHERCHÉ de JATTEAU, je vous invite à venir découvrir cette maison au sein d'une résidence FERMÉE ET SÉCURISÉE, PARFAIT INTERMÉDIAIRE entre APPARTEMENT/MAISON !
IDEAL PREMIER ACHAT A 2 !

Celle-ci est composée au RDC d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un accès au GARAGE de 12.69m² depuis l'intérieur, d'un premier WC indépendant pour votre CONFORT, d'un séjour de 29m² donnant accès à une TERRASSE et la jouissance privative et exclusive d'un jardin.
A l'étage, un palier dessert, 2 chambres avec PLACARDS INTÉGRÉS ainsi qu'une chambre parentale de 13m² avec PIÉCE DRESSING ATTENANTE, une salle de BAINS avec DOUBLE VASQUE, et pour finir un 2nd WC indépendant !

La maison bénéficie de 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS devant la maison en plus du GARAGE !

>> SECTEUR : 15 min à pieds de la GARE RER D - 3 min en voiture, Arrêt de bus au pied de la résidence - Lycée à 4 min à pieds - Ecole à 5 min à pieds - Centre-ville à 8 min à pieds - CC Carré Sénart à moins de 10 min en voiture !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ainsi qu'une visite virtuelle ou rendez-vous de visite !
Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit de professionnalisme, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.85€ par mois (soit 1078.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2089133

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1370.00 €

Coût énergétique maximum : 1880.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 158
- Moyenne de la quote part(an) : 1 078.24 €
Superficies
- Surface totale : 88.23 m²
- Superficie terrain : 43 m²
- Surface habitable : 88 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2000
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anaïs BAILLARD

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