Vente
Appartement
à
Chevilly-Larue
215 000 €
Chevilly-Larue (94550)
iad France - Chunan Lievens vous propose: Idéal grande famille ou investissement locatif
Situé dans un secteur recherché et pratique au quotidien, cet appartement d’environ 81,98 m² se trouve à :
10 minutes à pied du métro ligne 14 – station L’hay les roses
10 minutes à pied du tramway T7 – station Domaine Chérioux
Commerces, services et commodités au pied de l’immeuble
Appartement d’angle, en étage élevé avec ascenseur, offrant une double exposition, très lumineux et sans vis-à-vis.
Configuration fonctionnelle et recherchée :
Entrée avec rangements
Trois belles chambres
Deux salles d’eau, dont une avec WC
Un WC indépendant
Un grand dressing, rare et très appréciable
Cuisine séparée et individuelle
Grand séjour lumineux, idéal pour les moments de vie partagés
Confort et prestations :
Chauffage collectif via réseau urbain
Eau chaude individuelle (ballon électrique)
Appartement en bon état général, exploitable immédiatement
Très facile à louer compte tenu de la surface, de la configuration et de l’emplacement
Un bien polyvalent : résidence principale familiale ou investissement rentable.
Un secteur en demande constante.
Une distribution optimisée, sans perte d’espace.
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.2€ par mois (soit 2798.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2094919
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 265
- Moyenne de la quote part(an) : 2 798.44 €
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Superficies
- Surface totale : 81.89 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Equipement
- Digicode
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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