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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Moirans-en-Montagne
190 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

200 m²

Surface terrain

117 m²

Orientation

-

Moirans-en-Montagne (39260)

iad France - Anthony Frichet vous propose: MOIRANS-EN-MONTAGNE – MAISON T7 ENV. 200 M² – 4 CHAMBRES – BALCON – JARDINET – EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Située en hyper centre, cette maison de ville est en très bon état général. Ses beaux volumes et sa configuration évolutive conviendront aussi bien à une famille nombreuse qu’à un projet d’investissement ou d’hébergement touristique.

Au rez-de-chaussée, la maison permet de vivre sur un seul niveau avec salon, cuisine, chambre, salle d’eau et WC avec lave-mains.
Au premier étage, chambres, pièce d’eau et WC avec lave-mains composent l’espace nuit.

Au deuxième étage, vous trouverez notamment un second salon, un palier donnant accès au balcon et un WC avec lave-mains. Deux niveaux disposent déjà d’une salle de bain ou salle d’eau, avec possibilité d’en créer une sur le troisième.

Au-dessus, le grenier équipé en électricité et arrivée d’eau permet d’envisager la création de pièces supplémentaires. En sous-sol : cave, cellier, chaufferie et accès au jardinet d’environ 16 m².

Côté confort : excellente performance énergétique, chauffage bois et granulés, VMC, fibre et raccordement au tout-à-l’égout.

📍 Commerces, écoles et services à pied, au cOEur du Parc naturel régional du Haut-Jura et de la région des lacs, à proximité des lacs et cascades. L’accès rapide à l’A40 facilite les déplacements vers Lyon, Genève et la Suisse.

Une maison aux multiples possibilités : grande maison familiale, investissement ou projet de gîte, dans un secteur aussi attractif pour y vivre que pour y séjourner.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
🤝 Ouvert au partage avec mes confrères de l’immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Frichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110397

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1800.00 €

Coût énergétique maximum : 2510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 200 m²
- Superficie terrain : 117 m²
- Surface habitable : 200 m²
Equipement
- Câble TV
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anthony Frichet

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