Vente
Maison de ville
à
Chalonnes-sur-Loire
286 000 €
Chalonnes-sur-Loire (49290)
Votre agence 123webimmo vous présente : RARE À CHALONNES. Maison rénovée avec grand terrain en centre-ville
Située à deux pas du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024 vous offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et charme de l'ancien. Vous profitez d'un environnement calme, proche commerces, écoles, transports, tout à pied !
Caractéristiques principales :
- Terrain exceptionnel de 1813 m² arboré, avec puits
- Maison de plain-pied rénovée :
- Séjour double lumineux
- Cuisine séparée
- Trois chambres
- Salle d'eau
- WC indépendants
- Préau fermé et abri de jardin
? Sous-sol complet avec fort potentiel :
- Garage
- Atelier avec bureau
- Coin douche, vasque
- Lingerie, chaufferie, cellier, cave
Le jardin paysager est très bien entretenu, idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou les projets d'agrandissement. Le puits est fonctionnel et peut alimenter l'arrosage du jardin.
? Atouts supplémentaires :
- Maison rénovée récemment
- Très beau terrain en cœur de ville
- Sous-sol exploitable pour activité, studio, rangement?
- Atelier avec coin bureau
- Puits et jardin soigné
- Commerces et écoles accessibles à pied
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 45
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 280 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,1
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1813 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Environnement
- Orientation : sud,ouest
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Etat
- Année de construction : 1965
Localisation
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