Vente
Maison
à
Irodouër
245 000 €
Irodouër (35850)
iad France - Amelie Crambert vous propose: **NOUVEAUTE** Maison à vendre sur la commune d'Irodouer près de MONTAUBAN DE BRETAGNE et de PLEUMELEUC : Axe Rennes - Saint Brieuc
Maison de 166 m2 sur plus de 3600 m2 de terrain située dans le centre ville, à seulement 3 minutes à pieds des écoles, commerces et complexes sportifs grâce à un chemin piéton.
La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc et un local technique avec ballon d'eau chaude.
- À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 5 belles chambres, une salle de bains avec doubles vasques et un wc séparé.
- Un grand garage de 58 m2
- Deux abris de jardin cadastrés
- Un puit fonctionnel
Le jardin est clos - Exposition SUD
Ne tardez plus, contactez moi pour visiter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034351
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 235 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 3621 m²
- Surface habitable : 166 m²
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Etat
- Année de construction : 1940
Localisation
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